விழிப்புணர்வு

📂 ஆவணங்கள்Documents

நிலம் தொடர்பான முக்கிய ஆவணங்கள்Key Land Documents

வில்லங்கச் சான்று (EC)

Encumbrance Certificate (EC)

நிலத்தில் கடன், விற்பனை, அடமானம், வழக்கு போன்ற பதிவுகள் உள்ளனவா என்பதை சரிபார்க்க பயன்படும் முக்கிய ஆவணம்.

A key document to verify whether any loans, sales, mortgages, or disputes are registered against the land.

பட்டா / சிட்டா

Patta / Chitta

நிலத்தின் உரிமையாளர் பெயர், பரப்பு, வகை மற்றும் சர்வே விவரங்களை உறுதி செய்ய உதவும் வருவாய் துறை பதிவு.

Revenue department records that confirm the owner's name, land area, type, and survey details.

FMB / A-Register

நிலத்தின் அளவு, எல்லைகள் மற்றும் வரைபட விவரங்களை ஒப்பிட்டு சரிபார்க்க உதவும் பதிவுகள்.

Records that help compare the land's measurements, boundaries, and map details with official government data.

CERSAI சரிபார்ப்பு

CERSAI Verification

நிலம் வங்கி அல்லது நிதி நிறுவனத்தில் அடமானமாக பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளதா என்பதை மத்திய பதிவேட்டில் அறிந்து கொள்ளலாம்.

Check the central government registry to see if the land is mortgaged with any bank or financial institution.

நீதிமன்ற வழக்கு நிலை

Court Case Status

நிலம் தொடர்பான எந்தவொரு சட்ட வழக்கும் நீதிமன்றத்தில் நிலுவையில் உள்ளதா என்பதை சரிபார்க்க உதவும்.

Verify whether any legal case related to the land is currently pending in court.

🔍 நடைமுறைProcess

நிலம் சரிபார்க்கும் நடைமுறைLand Verification Steps

வில்லங்கச் சான்று (EC) பெறுங்கள்

Obtain Encumbrance Certificate (EC)

முதற்கட்டமாக நிலத்திற்கான EC பெற்று, கடன், விற்பனை, அடமானம் போன்ற பதிவுகள் சரியாக உள்ளதா என முழுமையாக சரிபார்க்க வேண்டும்.

First, obtain the EC for the land and thoroughly verify all recorded loans, sales, and mortgage entries.

பட்டா பதிவுகளை சரிபார்க்கவும்

Verify Patta Records

நில உரிமையாளர் பெயர், பரப்பளவு மற்றும் சர்வே விவரங்கள் துல்லியமாக உள்ளதா என்பதை உறுதி செய்ய வேண்டும்.

Confirm the owner's name, land area, and survey details are accurate in the revenue records.

FMB மற்றும் A-Register ஒப்பிடவும்

Compare FMB & A-Register

FMB மற்றும் A-Register ஆவணங்களை பயன்படுத்தி, நிலத்தின் எல்லைகள் மற்றும் அளவுகள் அரசு பதிவுகளுடன் பொருந்துகிறதா என ஒப்பிட்டு பார்க்க வேண்டும்.

Use FMB and A-Register documents to compare the land boundaries and measurements against official government records.

CERSAI பதிவேட்டில் சரிபார்க்கவும்

Check CERSAI Registry

CERSAI பதிவேட்டில் நிலம் ஏதேனும் வங்கி அல்லது நிதி நிறுவனங்களிடம் அடமானமாக உள்ளதா என்பதை சரிபார்க்கவும்.

Verify in the CERSAI registry whether the land is mortgaged with any bank or financial institution.

நீதிமன்ற வழக்கு நிலையை உறுதி செய்யவும்

Confirm Court Case Status

நீதிமன்ற வழக்கு பதிவுகள் மூலம் நிலம் தொடர்பான எந்தவொரு சட்ட வழக்கும் நிலுவையில் உள்ளதா என்பதை உறுதி செய்ய வேண்டும்.

Through court case records, ensure no legal dispute related to the land is currently pending in court.

முக்கிய ஆவணங்கள்Key Documents